Traspaso En alquiler Calle del Doctor Zamenhof, La Petxina

• 120m²

¡Oportunidad! disponemos en exclusiva de una Cafetería-Bar-croissanteria en Pleno Corazón de Valencia
Descubre este magnífico local comercial de **120 m² construidos (119 m² útiles)** situado en una ubicación privilegiada junto a los Jardines del Turia y el polideportivo La Pechina, y ambulatorio Juan Llorens (46008). Se trata de un **bajo a pie de calle que hace esquina**, con una espectacular fachada de **14 metros lineales** y **4 amplios escaparates** con cerramientos de aluminio que inundan el espacio de luz natural. Este local es perfecto para continuar o iniciar tu negocio de cafetería, bar o croissantería.
Características Principales
El inmueble cuenta con una **licencia de actividad definitiva**, lo que te permite comenzar a trabajar de inmediato sin trámites adicionales. Dispone de una **terraza autorizada para 6 mesas**, ideal para disfrutar del ambiente exterior y aumentar tu capacidad de clientes. El interior está distribuido en **6 estancias** con **3 baños completamente funcionales**: uno acondicionado especialmente para personas con movilidad reducida, otro de uso personal y un tercero adicional. Los suelos de **gres rústico** aportan carácter y durabilidad, mientras que los **techos de placas de escayola** ofrecen una acabado limpio y profesional.
Equipamiento y Comodidades
La **cocina es amplia y está completamente equipada**, lista para que comiences tus operaciones sin inversión adicional en maquinaria. Cuenta con **salida de humos** reglamentaria y un **almacén disponible** para gestionar tu stock de forma eficiente. La climatización está garantizada con **dos consolas de aire acondicionado** que mantienen el confort durante todo el año. Los **cerramientos de aluminio** en puertas y ventanas aseguran seguridad y aislamiento óptimo.
Estado y Disponibilidad
Este local está **listo para empezar a trabajar**, sin necesidad de reformas. Se ofrece en **traspaso de negocio con inmueble en alquiler**, una oportunidad excepcional para emprendedores que buscan un negocio ya consolidado. Construido en 1985, el local ha sido bien mantenido y modernizado. La ubicación estratégica junto a espacios verdes y deportivos garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información.
Exclusivas Inmopalleter s. l.